我有套房子想卖，中介告诉我的流程是，买方先付我三层首付，然后买方向银行提交资料申请贷款，银行审批通过后，我过户给买方，买方拿新证去银行办理抵压登记，银行再将尾款打入我的账户，我现在担心，如果过户后，放贷过程出现问题，而现在的买房经济行件有限，根本不可能现金支付尾款，那我的房子已经过户了，该怎么办？

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