二手房交易，与中介三方签订合同。已交定房定金2万、中介费50%卖房有用房产证抵押小额贷款公司贷款，迟迟不同意还款走流程，本签订4月30号还小额贷款，后来补充协议5月3日前卖方要还款拿出房产证跟我过户。明天就是期限。请问怎么办？谢谢

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