我家通过中介签订了购房意向书（同意贷款，收了定金，房产和契证被中介拿走了），约定查档后2天签约，违约赔付定金2倍加房款百分之10，今天去签合同的时候我们怕贷款尾款时间太久，所以想在合同里面写明尾款到账期限，但现在中介和买家不同意（主要是中介），现在想问下过期违约责任算谁？另外怎么处理比较好？

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