您好，我老公之前是丧偶，有一女，16岁，我们婚后有一子，4岁。先生婚前对他之前的房产店面做过公正，公正女儿为房产共有人，共有份额为30%。目前我们住的房子是我的婚前财产，有贷款，因为我在他公司上班，所有每个月他把还款的钱打到我的卡上还款。我希望这个房子公正给我个人所有，如果我不在了，这个房子100%可以归我儿子所有，他也表示同意，这样的话应该怎样起草文书，怎样办手续可以生效呢？

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