我是08年8月买的期房，并已按揭7个月了，到09年10月交房给我们，才拿 到房产证。现在我嫌房子小了想退房，然后再买还是这一家的大一点的房子，想请教，我们一次性还银行的钱，该不该加利息。我退房后在买大的，还算不算是首次买房，还能不能首付百分之

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