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婚前男方贷款买房，婚后办理的过户和不动产登记，属于夫妻共同财产吗？

离婚 2017-05-09 13:22 人浏览

共10位律师解答

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

王熙律师

2017-05-09 11:22
你好！婚前财产属于个人财产，婚后取得的按揭部分和增值部分可要求分割

胡萍律师认证

2017-05-09 11:04

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女方可以主张部分权益。

李雪波律师认证

2017-05-09 10:48

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男方婚前出资购买，婚后登记在男方名下的，为男方婚前财产，但婚后还贷部分及相应增值部分需要补偿女方

褚嘉文律师

2017-05-09 13:22
按照法律规定，部分属于夫妻共同财产，可以分割，房子还欠贷款吗

张运云律师

2017-05-09 11:26
属于婚前个人财产。

孙文丰律师

2017-05-09 11:09
女方只享有婚后按揭和增值部分权益，

赖燕玲律师

2017-05-09 11:06
法理上是属于夫妻共同财产，但实际上若有离婚纠纷，一般以双方出资比例分配，婚后还贷部份都是共同财产平均分配，婚前首付部份可以主张为个人财产。如有需要可以来电咨询。

陈明晓律师

2017-05-09 11:04
若是男方婚前出资购买，婚后才完成房产登记手续的，为男方婚前财产，但婚后还贷部分及相应增值部分，女方可以分享。

郑有云律师

2017-05-09 10:59
你好，夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间取得的财产。房产的取得以登记为准。

汪震坤律师

2017-05-09 10:33