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您好，我出租房子因为租客比较不讲理而且把擅自修改门窗，原来说定住三个人，现在住了七八个上下铺，由于合同是五年的，不想租了是否可以提前收回，合同上写了“租赁期间房东收回房屋需提前两个月通知出租人，并退还多余的押金，不承担其他经济损失”，请问这种情况如何处理，多次协商租客就是赖着不走。

离婚 2017-05-10 11:12 人浏览

共9位律师解答

我出租房子因为租客比较不讲理而且把擅自修改门窗，原来说定住三个人，现在住了七八个上下铺，由于合同是五年的，不想租了是否可以提前收回，合同上写了“租赁期间房东收回房屋需提前两个月通知出租人，并退还多余的押金，不承担其他经济损失”，请问这种情况如何处理，多次协商租客就是赖着不走。可以通过法律途径解决

张敬辉律师

2017-05-09 23:24
您好，可以起诉，要求腾退，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2017-05-09 20:42

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您好协商不成的可以起诉处理的

宋超律师认证

2017-05-09 20:43

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您好，可以根据合同起诉维权的

怀向阳律师认证

2017-05-09 21:34

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你好，协商不成，可以起诉。

徐卫东律师认证

2017-05-09 20:26

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您好：需要看您与租客签订的合同中是否有关于租住人数等这方面的约定，如果有可以以对方违约起诉要求解除合同。

孟博律师

2017-05-10 11:12
您好，无法协商通过诉讼途径解决

申维丰律师

2017-05-09 20:40
租房合同若对租户人数限制有明确约定的，按约定处理。

孙世海律师

2017-05-09 20:20
无法协商通过诉讼途径解决

李建成律师

2017-05-09 20:05

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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