我有一房出租，第一个租客中间把房子给他一个朋友住，合同没有重新签过，这第二个租客倒也基本按时付租金，可是在最后1个季度没有付租金，联系他也联系不到，已超过付租金的规定时间超过半个多月了，该怎么办？

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