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您好！情况是这样的，我方在上海市，住公房，1楼。隔壁住户私自改变房屋结构，破坏承重墙。我方与该住户沟通过，对方声称该承重墙是交易之前就已存在的，不是自己破坏的。因此拒绝恢复房屋原样。就该情况，我方在2017年2月16日向上海市城管局进行投诉，但至今还未得到确切的回复。城管局称，还在调查之中，还未确认是破坏承重墙，改变房屋结构的行为。另外，此住户为102室，我方是103室，我方出门需要经过102室门口。102室防盗门向外开，影响了我方正常进出楼道。消防局经确认，存在火灾隐患。就以上情况，请问：1.涉及到哪些法律法规法则？2.关于破坏称重墙a)据第一次投诉已3个月，我方多次询问城管局，但城管局一直以还需确认房屋图纸为借口搪塞。城管局在收到投诉后，应在几个工作日之内反馈处理结果(确认是否为破坏称重墙)b)若通过司法途径解决承重墙问题，我方需提供哪些证据？法院一旦受理案件，对方的房屋是否会被冻结，限制不动产交易？c)该住户声称的“承重墙是交易之前就是这样的，不是自己破坏的”，此理由是否正当，有法律依据？3.关于防盗门，应向哪个部门投诉？是否有相关法律法规能够解决此问题？以上，盼复，谢谢

物业管理合同 2018-02-14 07:15 人浏览

共6位律师解答

1、涉及民法通则、上海市居住物业管理规定、物权法等；2、a政策问题；b相关照片、对方身份等；C除非已被限制交易或者查封，否则不影响交易；3、相邻关系起诉。

张建生律师认证

2017-05-11 18:57

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协商不成可诉讼主张对方还原。

张向锋律师认证

2017-05-11 21:53

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如果不能协商，可起诉

刘骏律师认证

2017-05-12 06:09

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1、涉及民法通则、上海市居住物业管理规定、物权法等；2、a政策问题；b相关照片、对方身份等；C除非已被限制交易或者查封，否则不影响交易；3、相邻关系起诉。

邢伟华律师

2018-02-14 07:15
有关承重墙和防盗门开启问题如投诉无法处理的可以排除妨害名义起诉102的产权人要求限期整改

杨金蓉律师

2017-05-11 20:48
具体看拆迁政策。

卢翠新律师

2017-05-11 18:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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