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你好！我是4月23日签订的买卖合同，房东拖着不回来办房产证，因此我也没办法办理贷款，现在房价涨了。房东一直拖着，说年底交易。也没说不卖给我，我该怎么办？

离婚 2017-05-13 21:58 人浏览
共4位律师解答
  • 双方应当按照购房合同的约定处理，否则守约一方可以追究违约方的违约责任。
    蒋克江律师

    蒋克江律师认证

    2017-05-13 21:58

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  • 尽快向法院起诉，并查封交易的房产。
    张官强律师

    张官强律师认证

    2017-05-12 14:34

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  • 可以提起诉讼，要求房东继续履行合同，并申请强制过户。
    【追问】曹律师你好，因为买卖合同没有注明指定的交易时间等问题，这房子之前是没有房产证的，只是刚刚才能办理，必须要房东回来办好，之后才能与我交易包括后期的过户给我，只是房东现在拖着不办，我无法申请贷款，导致交易暂停。他口头说年底与我交易，虽没有提出毁约，主要是想逼我主动违约。请问曹律师我应该如何！谢谢
    曹博律师

    曹博律师

    2017-05-12 16:34
  • 你好 可以起诉
    【追问】余律师你好！当时没有房产证，最近可以办了他又拖着不办，中介说只有等房东把房产证办好，我才能办按揭。我和他谈好42万的，通过中介也签了合同并缴纳了1.5万元的定金。现在这样的房子涨价了，他说自己忙，没有时间回来办房产证，口头上说要不过年再交易。没有直接说不卖了，还说如果我不想买他可以退我之前叫的定金。
    余婧怡律师

    余婧怡律师

    2017-05-12 13:00
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