我一个朋友当初做生意，由于当时资金困难，就把我的房证拿去抵押贷款了，由于生意失败，到期没有能还上银的钱，现在银行又给了他两年分期（24个月）偿还时间，每月还一万，如果在这期间，他无法偿还，我该如何解决这个贷款问题，我的抵押如何能解除？请给予指导。谢谢！

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