通过房产中介购买二手房对方房子为夫妻共有产权夫妻双方也同意出售签合同时她老公和我本人都已经签字但是他老婆以做月子为由占时无法签字请问合同有效吗或者说如果他老婆不签字他老公已签字我可以追他老公的责任吗

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