你好，请问：我在四月五号与卖家签了房屋买卖合同，其中卖家写了，在过户后35日付给甲方余款，否则赔偿甲方房款百分之二十违约金。银行批贷后我于四月25日和卖家办了过户手续，五月八日拿到了不动产证。不动产证上写着办证日为五月四日。五月15日办下来了他项权证。但银行迟迟不放款，我问银行熟人说是接总行通知，暂停房贷。现在卖家可能会告我违约，请问我违约了吗?另外，到什么时间算违约?

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