2009年12月的时候我因经营需要向某人借款，并以我自己名下的房子做为抵押物抵押给某人（抵押方式是以过户形式），双方签定抵押借款协议，协议期限一年。在2010年10月底的时候我把借款和利息一并还于某人，对方也出具了一张收款凭证，并在凭证上写明了已收到全部款项，并于15个工作日退还抵押物（把房子过户给我）。 但是过了15个工作日后催促某人办理过户的事，他总是找各种理由推脱，当时他会接电话和回复短信，但一直不肯见面。一直拖到2011年3月份的时候打电话联系他就一直不接电话了，过了段时间索性停机，去身份证上的地址找他找不到人。后来通过去房地产交易中心查询某人2010年8月向银行贷款80万，2011年3月向个人抵押借贷20万，总计100万。现在他的电话已通但是打过去还是不接。 请问以上述的情况我能否告他诈骗罪或侵占罪？如果我向法院提起民事诉讼要求对方把房子过户给我，法院是否会支持我？如果对方不出庭或不去归还欠款，法院又会怎么判呢？

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