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出租房卫生间热水器管道老化导致漏水,导致楼下无人居住的房子大面积发霉,怎么协商解决?承租人没有说过卫生间漏水的事情,房子是10多年的老房子。

调解 2011-06-22 14:02 人浏览
共3位律师解答
  • 要求侵权人承担赔偿责任
  • 就上下楼之间,楼上漏水导致楼下房屋大面积发霉,应当承担相邻侵权责任,但楼下房屋长期无人居住存在自身管理失职,自行承担扩大的损失。 就房屋出租而言,出租人负有管理维护房屋的职责,如果因为承租人使用不当导致漏水,在赔偿楼下后可以向承租人索赔。
  • 需要看具体情况分担责任!
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