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单位房改房如果产权人去世房子继承公正给儿孙单位有权收回该房屋吗

其他 2020-01-04 19:20 人浏览
共7位律师解答
  • 可以向法院起诉要求对方承担责任
    周恒心律师

    周恒心律师认证

    2017-06-12 08:28

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  • 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:
    (1)国家所有住宅;
    (2)劳动群众集体所有住宅;
    (3)公民私人所有住宅;
    (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-04 19:20

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  • 产权到期后土地使用权的处理方法：（1）《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。（2）到期后居民也就没有了土地使用权。而房屋是附着在土地上的，所以土地使用年限到期后，房屋使用权也就成了问题，这时居民必须续交土地使用费，从而延长土地的使用时间，这样房屋就可以继续使用下去。房屋产权是指：（1）房产的所有者按国家法律规定所享有的权利，它包括对财产的占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。它是一种绝对权，即所有权在行使时不需要他人的特定协助，而债权人则需要债务人的存在;（2）它具有排他性，即房屋主可以在法律许可范围内任意处置产权而他人不得干涉;它存在唯一性，即产权所有人可以是两个或两个以上，但不许可存在两个内容相同的产权。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-02 00:29

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  • 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
    公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-07-12 17:58

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  • 房改房有完全的产权，属于个人所有，单位无权收回
    杨勇军律师

    杨勇军律师

    2017-06-03 09:01
  • 单位能否收回，需要看房屋产权到底是谁的，税费是否都缴纳完毕
    孙立贤律师

    孙立贤律师

    2017-06-03 04:31
  • 经过房改的房屋所有权属于个人，未经过房改的房屋所有权又因个案不同不能一概而论。首先您应确认的是这个房子是否已经通过房改手续过户到个人名下，以您的描述推断，既然做了公证，说明是个人财产，个人财产单位无权收回。
    【追问】你好，我就是买了一套房改房房子是老人的，已经继承公正给儿孙了，房子可以在房管局过户的，我已经核实过了，但是房主说单位要回收改房屋，要求解除合同，不赔偿给我违约金可以起诉吗？能打赢官司吗？谢谢，求解答！
    尚可律师

    尚可律师

    2017-06-02 20:41
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