你好，一栋五层楼房，四楼五楼是居民房，二楼三楼是商业用房（已经被用做宾馆），五层只有一个楼梯上下，楼梯口有两出口，现在宾馆老板要把一个出口封起来用做店铺出租，楼上居民不让封，现在闹的很激烈，请问，宾馆老板这样做可以吗

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