请问下大家,我想买个二手房子，房本没下来，是开发商和房东的顶账房，房东说去开发商售楼处把购房合同和其他发票的手续都改成我的名字就可以了，等以后房本下来以后，房本就直接是我名字了，请问下，这样买卖二手毛坯房稳妥吗？

相关知识推荐

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  
• 我要买的是二手房，房子只有购房合同，房产证还没办下来，房东说
  房屋买卖中房产过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证

  邯郸律师

  人看过
  

  337人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  购房合同可以更名吗
  01:35
  人已看

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 什么是网签购房合同

  相信大家都听过网签合同，那么什么是网签购房合同呢？网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网

  房地产法

  人看过
  
• 你好，想购买一套二手房，房子已经交房，但是房产证还没下来，之
  无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖

  南京律师

  人看过
  

  223人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  能改购房合同吗
  01:23
  人已看

• 开发商把购房合同丢了，怎么办理房产证？

  小吴的房子是2007年买的，今年开始办理房产证，但是开发商把小吴的合同丢失了，需要小吴提供合同原件，

  房产证

  人看过
  
• 我想买二手房，房产证没下来，房主说开发商可以改各，可信吗
  二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此

  鞍山律师

  人看过
  

  383人咨询过

  去咨询
• 我想买二手房，房产证没下来，房东说可以找开发商改名，可信吗
  根据我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解

  保定律师

  人看过
  

  436人咨询过

  去咨询
• 这个卖房的房东跟开发商是好朋友。全款给了房东，但我跟开发商售
  你好，你和开发商签订房屋买卖合同可以，但是最好有备案

  张勇律师

  人看过
  

  93274人咨询过

  去咨询
• 买二手房子，房本没下来，是开发商和房东的顶账房，房东说去开发
  你好，谨慎购买，存在风险。

  李晓航律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请问购买一个二手房，房子开发商还没交房，房东只有购房合同和发
  这种合同无法办理公证。这种方式风险比较高，合同仍然是有效合同

  宋伟伟律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我想买一个二手房，但对方没有两证，我能不能到开发商的售楼部更
  一般不能，需要开发商合作，比如先退房在重新网签。

  时瑞律师

  人看过
• 小产权可以借款吗
  小产权房可借款。操作方式：1.抵押贷款，需评估房产价值，办理抵押手续；2.信用贷款，基于借款人信用和

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 到开发商办理更名，这样安全吗？
  抵账房，主要就是看开发商是否知情，要和开发商了解情况

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 法律规定小产权房占有吗
  小产权房不具有法律上的所有权，只具备使用权。依据《不动产登记暂行条例》及《土地管理法》，小产权房建设

  鹤岗律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房屋小区一楼，这个物业有权管理，城管有权管理吗？
  关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我刚刚去妈妈家烧饭，出门才知道他们小区停车收费10/小时，我
  你好，根据合同约定处理

  牡丹江法律问答顾问律师

  人看过
• 鹤岗修建房子可以怎么给赔偿
  按当地拆迁管理办法补偿

  鸡西法律问答顾问律师

  人看过
• 鹤岗修建房子可以怎样算赔偿
  需结合当地拆迁政策处理

  鹤岗法律问答顾问律师

  人看过
• 鹤岗修建房子可以如何计算赔偿
  这个要根据具体政策执行的

  大庆法律问答顾问律师

  人看过