你好！我在 星国际买了一套工低房，去年五一在一个承包吕合金老板手里买的，总价27万，当时付了红星定金2万，又付给吕合金老板13万元，剩下余款12万元吕合金老板说年底签合同在付清，到了年底他又说明年三月签合同在付款，到了三月份他又说工程款没下来，等五月底在办，到五月底找他，他还是说工程款还没下来在等等，现在房子都交了一个星期了，他说办不了工低房，钱他也只有我12万，还差3万6仟4百1拾7元。叫我去红星交房款，我没同意，他那个12万我也没要，我要他把房款交给红星，原后我在拿12万红他就清了，他说现在办不了工低房，要我自己去交钱，这样合理吗？我能起诉他吗？

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