您好！请问一下，我们小区是临时业委会自主管理小区，挂靠在正式物业公司，实际都是自己在管理，小区的有五个临时业委会成员，他们没有召开业主大会，私自把广场的一部分租给开发商办幼儿园做操场，这合同有法律效应吗？

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