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我们是甘肃省庆阳市环县山城乡，一十八户个体工商户。因修银西高铁要经过我们这里，我们商铺及住宅要拆迁，政府给我们的拆迁安照（2010年）320号文件补偿表准，实在太低，我们无法接受。请问律师有什么好的办法能提高补偿

消费者维权 2019-05-14 18:32 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，新的《国有土地上房屋拆迁与补偿管理办法》已经颁布，法律对于房屋拆迁商户补偿的规定：政府基于公共利益的需要，可以对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，具体的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-14 18:32

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  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，第二十六条　
    　　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
    　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
    　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
    平台特邀律师律师

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    2017-08-02 08:52

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  • 你好，商铺拆迁赔偿标准是参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。 　　《城市房屋拆迁管理条例》规定： 　　第十三条　实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。 　　实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2017-06-20 03:08

     咨询我
  • 补偿应公平合理，可以参照国家指导价及周边补偿标准和项目部协商。
    陈建平律师

    陈建平律师

    2017-06-19 07:37
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