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我是买房方，2017年2月签定了一套二手房买卖合同，由于2017年4月天津限购政策，无法购买，已与房东协商解除合同并退还定金。现在中介不愿意退还全部中介费，只同意退一半，请问怎么处理？

其他 2017-06-16 15:52 人浏览
共13位律师解答
  • 因限购限贷致无法买房，中介费能退的，理由有三： 理由一：购房的买方、卖方、中介方签订的三方合同上有合同的常用条款：若合同各方对本合同有异议，可以通过协商或仲裁或者法院途径解决异议。 理由二：在普通的购房合同中，中介方有义务为合同增加上因国家购房政策调整或者贷款政策调整导致无法购房，中介费还，三方不再承担责任。 理由三：因限购限贷导致无法买房属于是不可抗力因素，不是合同的买方、卖方、中介方中任何一方的原因导致，也无法解决，根据合同法应当退还中介费。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-06-14 20:15
  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2017-06-14 16:36

     咨询我
  • 您好，根据合同约定，如存在导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，退还款项，详细情况建议咨询律师后处理
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2017-06-14 16:41

     咨询我
  • 你好，协商不成可以诉讼。如需帮助，可来所面谈或来电详询。
    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师认证

    2017-06-16 15:52

     咨询我
  • 你好，可以，诉讼。。。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2017-06-14 17:26

     咨询我
  • 协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权
    张勇律师

    张勇律师

    2017-06-15 14:16
  • 您好，可以协商，协商不成，可以提起诉讼。
    徐秀丹律师

    徐秀丹律师

    2017-06-14 19:59
  • 起诉
    杨冰律师

    杨冰律师

    2017-06-14 19:24
  • 您好，投诉解决。
    李海江律师

    李海江律师

    2017-06-14 17:54
  • 协商不成，可以起诉解决。
    沈晶律师

    沈晶律师

    2017-06-14 17:13
  • 您好，建议你和对方协商处理，协商不成，诉讼维权
    姚志斗律师

    姚志斗律师

    2017-06-14 16:50
  • 您好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权
    申维丰律师

    申维丰律师

    2017-06-14 16:40
  • 你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
    李建成律师

    李建成律师

    2017-06-14 16:34
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