我16年11月份买的类似虚拟商铺，大润发楼上！付了首付20万，现在贷款一直下不来，签的合同也不是网签合同！7月26号要交房，开发商也确定不能办理贷款，可以退房，但是要签个转卖协议说是3个月内授权转卖，卖不出去还得转成分期，我也签了，感觉上当受骗了！我现在该怎么办？

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