你好律师，我之前卖房子出了点状况。我不想在他那卖了。买卖合同签了。我自己签的，妻子是房屋共有人没签字，后来才知道买方就是中介自己老板。合同不利于我卖方，这种合同我不履行的话，需要赔偿违约金吗？谢谢。

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