甲与乙于2006年签订二手房买卖合同，由甲以36万元（高于市场价几万，认为含车位使用费）购买一套房产（已过户），该房产为纺织品公司的单位房，当时在双方的合同注明，首层一个21平方的车位随房屋过户后交付甲使用。（首层车位的权属人是纺织品公司）。后因纺织品公司欠债无法还清，首层14个车位被法院查封，并贴出拍卖公告，需目前使用人腾空交还，请问作为甲该如何维权？！

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