您好律师！我想卖房子，但是我的房子房产证未落棕，现在县和市合并了，没有人办理，但是我通过熟人，买给他，他先给我付25万，我不知道合同该怎么签协议，如果我不想卖了，但是对方要我付给他25万利息，我现在不知道该怎么办？谢谢！请有时间给已回复，谢谢！

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