你好！因男方赌博屡教不改，并欠下巨额赌债，想尽快办理离婚，但二人名下共同房产未出售如何解决？还有10岁孩子抚养权？以及因对方赌博欠下的债务，离婚协议该怎么写？房子购买时首付款由女方出资，且男方家里建房是女方出资16万，并为男方还债向亲朋借钱，这些如何分配？

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