开发商宣传楼盘可商业用和居住用（有销售资料可佐证），因此与开发商签订了认购书，并交付定金。但当拟签正式购房合同时，开发商却承认只是商业房。对此，可否告开发商销售欺诈，并要求房价的3倍赔偿？急求正解。

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