咨询详情

和她维系了将近1年的婚姻前段时间结束了。买房子的前她我两家各出一半，然后一起付的首付，写两个人的名字。现在都是我在还贷。想问下明年房产证下来后如果房子卖掉或者转到我名下，法律上房产如何分配呢？ 1：她只拿回她家出的首付金额部分，还有对应她那部分涨价的比率。 2：其他分割方法？注：离婚后才开始还房贷，都是我一个人还的。

离婚 2011-06-28 15:28 人浏览

共12位律师解答

首付按照出资，以及按照当时房屋价值的比例主张分割。

张莉律师认证

2011-06-28 15:28

咨询我
扣除还贷部分，一人一半。

徐卫东律师认证

2011-06-27 19:22

咨询我
您好，您的理解有误，不是因为您主要还贷房子的产权就归您了。基本上这房子还是要平均分割，您婚后还贷的部分可以要求对方承担一半。如您有任何问题，请随时与我联系。

钱卿君律师

2011-06-28 11:53
1、房子属于夫妻共同财产，一人一半。 2、离婚后你个人还贷部分属于个人财产，对方应当支付你一半的钱。

谢亦团律师

2011-06-27 23:33
原则上还是均等分割的，会考虑出资因素。

侯福男律师

2011-06-27 21:24
离婚后还的是你个人财产，除去这部分，平均分割。

姚金星律师

2011-06-27 20:31
房子虽然还没下来，但买房子的时候处于婚姻存续期间，因此房屋还属于夫妻共同财产。等房子下来后，你可以向法院提起诉讼，要求对房屋进行分割。原则上还是一人一半，但房子还是应当落在其中一个人的名下。比如你得房子她得一半的补偿。房子的价值应当按照提起诉讼时的市值来计算。婚后你偿还的银行贷款，已经不属于夫妻共同财产的偿还了，这部分应当属于你对房屋做出的贡献，在分割的时候应当考虑并补贴给你。

张清涛律师

2011-06-27 18:22
可以诉讼解决，

赵鸿杨律师

2011-06-27 17:03
根据家庭具体情况确定分割方案。

法律快车律师团队律师

2011-06-27 17:01
1.原则上一人一半。贷款属于夫妻共同债务，你可以要求对方承担一半。详细可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2011-06-27 17:00
离婚后对还贷部分没有约定的，先扣除你离婚后还贷部分，按价分割房产和贷款！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

袁文祥律师

2011-06-27 16:54
协商解决，协商不成向法院起诉

陈彦律师

2011-06-27 16:28