我在南京这边租的房子，房东在我房租期限还没到的情况下，私自把我的房子转租出去，且租出去后，还不想退我余下的房租钱，和押金，他这种行为，是不是违约，我能不能要终止合同的同时，追回余下的房租和押金，同时要求赔偿损失？我多次和房东沟通，他都是应付，让我过几天打电话，一直拖延，满口答应却不退钱，我应该怎样维权？这种案件值不值得告他？如果要告他，需要哪些材料证据，仅仅提供录音可以吗希望有律师解答一下，谢谢

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