我是2006年结婚的，当时新婚姻法没有出来，以为8年后就是夫妻共同财产，所以没在房产证上加名字。现在男方诉讼离婚，房子在2005年58万买的，首付30万，贷款28万。房子是先生和先生爸爸的名字。他们每人公积金贷款10万，还有8万商贷。8万商贷后来是先生家里一次性还给银行的。我想问的是房子贷款部分和增值部分属于夫妻共同财产吗？增值部分怎么算？

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