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我与房东签订了5年租期的合同，合同约定每年提前两个月交付下年租金，转租只能在已交租金期间内进行，当我交了第一年租金后，我转租了门市，今年我按约提前两个月交租金，但房东故意不收。现在房东起诉到法院告我非法转租（未经他同意），请问我转租合法吗？

诉讼 2011-06-28 16:17 人浏览
共4位律师解答
  • 房东有权拒绝你的缴费，并收回租给你的房屋。
    周文才律师

    周文才律师

    2011-06-28 16:17
  • 转租合法。已与房东签订合法有效的合同，根据该合同规定，转租只能在已交租金内进行，现在已经交了第一年的租金，就可以转租，转租行为是在合同范围内的行为且是有效合法，受法律保护。房东不能以未经其同意为由拒绝收取第二年的租金，其的行为是违反合同约定的，向法院起诉是不能得到支持的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-06-28 16:06
  • 双方都应依据合同约定履行义务，如你能举证是在第一租金年内进行的转租，则合法有效。
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2011-06-28 16:02
  • 双方都应依据合同约定履行义务，如你能举证是在第一租金年内进行的转租，则合法有效。
    郭光律师

    郭光律师

    2011-06-28 11:50
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