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您好，我家有一处企业产，我爷爷名字，我父母和爷爷奶奶生活20年，并且户口在一处，现在爷爷过世，奶奶健在，我有三个姑姑，请问我父亲如何能变更成为承租人，其他姑姑未赡养，户口也没在，需要他们同意吗

其他 2020-01-07 05:44 人浏览

共10位律师解答

你父亲在你奶奶在的时候，不能成为承租人。

杨勇律师

2017-07-05 09:36
你好，需要法定继承人一致同意。

王义忠律师认证

2017-07-06 13:36

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　　《老年人权益保障法》第11条规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。所以完整的赡养义务包括物质供养，精神慰藉，生活照料方面：　　1.经济上供养有扶养能力的成年子女在父母无经济收入、或者经济收入不足以维持当地最低生活需要时，要为老年人提供必需的赡养费用。如果子女和父母共同居住，子女应当为父母提供必要的衣、食、住、行方面的必要条件;对于不能或不愿与父母共同生活的子女，子女应当为父母提供必要的赡养费用。　　2.生活上照料生活上照料是指帮助年迈体衰的父母《婚姻法》第二十一条规定“子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。”该条规定明确了子女应当履行对父母的赡养义务，另一方面也明确父母要求子女给付赡养费的两个条件，一个是年老体弱、无劳动能力，另一个是生活困难。不符合上述两个条件之一的父母，无权要求子女给付赡养费。

平台特邀律师推荐

2020-01-07 05:44

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　　1、遗产的分割和户口是没有关系的；
　　2、如果没有遗嘱的话，是按照法定继承进行的；
　　法定继承：
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
　　第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

平台法律顾问团队官方

2018-11-10 12:14

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户口和继承权是没有直接关联的。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。
　　包括两种含义：
　　（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
　　（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
　　《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。继承权必需具备（1）必需是公民死亡时留下的财产。（2）必需是公民个人所有的合法财产。

继承律师团队推荐

2018-05-25 00:31

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协商一致，确定承租人

鲁宏律师

2017-07-05 10:00
协商解决；；；

赵红文律师

2017-07-05 09:48
需要所有法定继承人同意，可来电话咨询

法律快车律师团队律师

2017-07-05 06:04
可以通过诉讼途径解决

张敬辉律师

2017-07-04 23:40
需要所有法定继承人同意……

许焕斌律师

2017-07-04 22:02