我看了套小产权房，当天双方约定，买方交一万元订金，十日内办理过户，其间如果买方违约一定金不要，卖方违约加倍反还，后听说只能本村人能买，外地人不能买不和法，就没有去过户交全款，对方说我违约了，不退订金，我怎么要回我的订金谢谢了。

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