本人私宅有店面房，向外出租，合同明确阐述遇到拆迁或者拆违，商铺内所有装修赔付归房东（就是我）所有，现在商铺要求把装修赔付给他们，并称合同不作数！我应该如何？？需要协商或者？？？望解答这些问题：1.在拆迁量房过程中，租客阻止拆迁办量房，之后，拆迁办私自跟租客量房中，拆迁办说，装修要赔付给租客，我想问拆迁办的权利比合同法大，或者是拆迁办有违法行径。2.部分房东已于他们租客协商好了赔付或者补偿措施，我租客已他们这个情况说事，我用不用理会他们？3.我给予我租客协商赔付或者补偿的协商过程中，双方谈不拢，租客已威胁恐吓的形势威胁恐吓我，（口头形势，未有身体接触方面情况出现），他们有没有触犯法律？或者，在我提出逐客令后，依然待在我室内，私自翻阅挪动我家东西，并要求亲戚朋友来我家玩（未这样操作或实现这情况）他们有没有触犯法律？犯法，那是什么法？4.拆迁办或政府有没有租客承诺有搬迁费和人头费一说，我不清楚。但是不是要问政府或者拆迁办拿？不该问房东拿？

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