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我和我妹共同继承父母房产(妹为弱智人且己结婚)需出售,问我应办理什么手续房产部门才能给过户买房人?

其他 2017-07-11 09:42 人浏览
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  • 你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
  • 需要办理继承公证。
  • 需要你妹的监护人一同办理,协商不成通过法院诉讼解决
  • 向房屋管理部门进行咨询。前提是你妹妹需要有法定的监护人。
  • 需要你妹的监护人一同办理
  • 如果只有你们两个继承人,发生的是法定继承只需要你妹夫的签字和你的签字,如果是遗嘱继承,还需要其他第一顺位继承人的签字同意,如果没有协商一致,拿着法院生效判决才能过户到买房人
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