我是卖房子的一方，当时我们双方在中介那里签的定金合同，但是定金是打得欠条两万元，说是第二天给定金，结果第二天买房反悔了，不买房子了，我们没收到定金，拿着定金的欠条起诉买方可以吗？起诉买方胜算有多大？

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