我爷爷奶奶共有一套房子，房产证上有他们两人的名字，但是我奶奶很早就过世了。我爷爷奶奶有两个子女，就是我爸和我姑姑，但是我爸已经去世了。现在我爷爷想卖掉这套房子，请问需要我和我姑姑签字吗？如果不签是不是就不能卖？

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