我们镇政府开发的房屋地基，其中有套房和落地房，性质像是扶贫安置房，不是商品房！政府负责开发地基，按户籍名额购买，再自己建，如果规划的是套房地基，那么整幢合伙建筑，最后抽签分配房子和购房款！这种到底属于什么性质的房子？镇政府说是可以办理产权证的，大家都已经在办理！但业主们说办理很缓慢，建好五六年的都还没办下来！请问这种未办理产权证的房子能二手交易吗？购买有什么风险？

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