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1、从中介手里签了合同是2016.4.06到2017.4.06，每月4400元。押金4400元。2、在2017年4月6日按房东要求的涨价涨到每月5000元，也付款了3个月房租。同时押金还是4400.3、2017年4月11日房东说孩子回来住，我必须在8月前给房东腾房。我也理解房东，马上去找房了，5月8日找到了新的房子。跟房东说了，房东也同意了，白天说按天结款给我。晚上又说，交了的钱就不退了。此时我已经和新房东签约并付款。4、5月11日，房子清空，按房东崔丽华要求12日给房东发了搬完并清扫过的视频。5、6月1日房东找人收房，之后只退了多交的1个多月的房租和预存的水电。强行扣下押金不退。这种情况，可以去民事诉讼法庭提交诉讼要求要回押金吗？

其他 2019-10-22 10:03 人浏览

共9位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

【追问】您好，房东说我答应8月20日退，我说的是尽量之前，所以她就说我交了多少就应该住到那个时间，不住就算我违约。说扣我的押金就算违约金。

宋超律师认证

2017-07-14 16:28

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您好，如果合同约定没有扣除押金的规定，房东违约可以提起诉讼。

朱瑞雷律师认证

2017-07-14 16:26

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如果协商不成，需要起诉解决的。

徐卫东律师认证

2017-07-14 17:03

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　　买房交了押金能不能退押金，　　一、买房交了押金能不能退押金　　可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。　　根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》　　第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。　　二、房屋买卖定金怎么赔付依据　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

法律快车咨询顾问

2019-10-22 10:03

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根据具体情况和合同的具体内容而定违约者承担相应的责任...............

刘哲律师

2017-07-15 10:46
根据具体情况和合同的具体内容

邢伟华律师

2017-07-15 06:51
您好，违约者承担相应的责任

申维丰律师

2017-07-14 16:40
你好，建议根据签订的租房合同处理，如果对方有违约行为可以提起诉讼

周文才律师

2017-07-14 16:28
你好根据具体情况和合同的具体内容而定违约者承担相应的责任

李建成律师

2017-07-14 16:24