今天从开发商手里取得前期提交的购房合同，发现双方签字页上的签名（名字是我的）和手印均不是我所签所按。合同的附件及其他文件是我本人所签所按手印。请问，这样的合同是否有效？存在哪些（潜在）法律风险？我需要采取什么措施已保护自己的权益，或应对规避存在的风险？对于销售人员在未经我授权和委托情况下冒签字，是否侵权?

相关知识推荐

• 签名盖章还是按手印？谁的风险最大？

  日常生活中，大家避免不了要跟各种各样的合同或者文件打交道，有的文件要求盖章有的要求签字还有的要求按手

  债权债务常识

  人看过
  
• 购房合同不是本人签字，是本人按手印有效吗
  决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方

  汕头律师

  人看过
  

  163人咨询过

  去咨询
• 

  康宁律师

  广东宝城律师事务所
  民间借贷合同签名涂改是否有效
  01:31
  人已看

• 买房子代签合同有效吗

  购房房屋的时候，购房者是需要与开发商签订房屋买卖合同的，签订房屋买卖合同是非常重要的，在交纳税费、办

  房地产法

  人看过
  

• 房屋买卖合同是否有效

  在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这

  房地产法

  人看过
  
• 担保合同不是本人签的字手印也不是本人按的，但是有录音电话，这
  担保合同一经签订既告成立,这一点是共同的。但因为担保方式不同,其生效方式也不同。比如保证合同的生效借

  长春律师

  人看过
  

  356人咨询过

  去咨询

• 借条没有按手印有效吗

  借条没有按手印，也可以有效。如果借条是由具有相应民事行为能力的人订立的，并且内容不违法，不违背公序良俗，表意真实的，则在

  债权债务

  人看过
  

• 没有签字盖章的合同有效吗

  在签订合同的时候，有些人认为签名字就相当于有法律效力了，不需要再盖章了，再加上自己真的没有章，于是这

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问这样的合同（我手里这份只有签名没有手印）具有法律效应吗？
  《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付。定金作为债权的担保

  六盘水律师

  人看过
  

  180人咨询过

  去咨询
• 开发商又叫我父亲在原来的购房合同上签名按手印，有没有变更内容
  这是关于合同效力的问题，合同效力，是指依法成立的合同的约束力。对于合同效力的含义，应从以下三方面来理

  枣庄律师

  人看过
  

  273人咨询过

  去咨询
• 请问购房合同上是别人代签字，但是本人按的手印，有效吗？
  合同是有效的。

  周春律师

  人看过
  

  14238人咨询过

  去咨询
• 到手的购房合同上的签名和手印均不是我本人所签所按，请问该合同
  合同只有在本人签字下才是有效的。

  葛萌律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 私人购房合同买卖双方签字均为打印，按了手印，此合同有效吗？
  你好，如果按的手印是真实的，是有效的

  谢岁炎律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我用自己的名字帮朋友签了租房合同，我要承担什么责任？
  承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

  成都律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同是两个人。有效吗？
  夫妻一方签订房屋买卖合同，如果夫妻一方是买方，只有一方签字的合同，一般是有效的。具体是否有效应当根据

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 阳台上挂着几个广告字物业让拆迁，这个物业有权管理
  业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 新房子装修后漏水，谁的责任
  法律分析：需要视情况而定，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水，一般先找

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问租房合同到期后，房东询问是否续租一年，租客只回复续租，属
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 现在强制要求给中介费 租房合同签完才说有中介费，现在强制要求
  您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

  周清智律师

  人看过
• 自己的房子过户给子女，父母想办理永久居住权，需要走哪些流程
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 就是我们在app上面看的房子说好的两个卧室都有空调且给了押金
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过