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这种官司，业主败诉的据多，《公共契约》只相当于业主的自律章程，现在物业起诉你的依据主要不是公共契约，而是与开发商签的物业服务合同，至于你提到的对讲系统，你需举证或提起反诉。这与你住房子与否更无关。
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你好，依据物业管理服务协议。
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