在中介公司签的房屋买卖合同有瑕疵，有一条不合法规定乙方违约2万定金不退，还需要赔房主违约金4万。合同第二条说明房屋总价32万，第三条说明付了定金2万，规定7月20日需补足首付款30万，同时过户后付清余额30万。概念不清楚的合同是否有效·可以退回定金吗？

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