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去年我和别人签订的二手房买卖合同,现在他不卖了,又不愿意按合同赔偿我,合同上他的老婆没签名。我起诉他,若他老婆有意说不知情,我又没证据,我该怎么办?另外,他是国税局领导,很有社会关系,现就有法官替他说话,我相信法律的公正,但在实践中。。。。,我是个教员,在乡下中学上班,在这情况下,我怎样才能维护我的权益?谢谢!

诉讼 2013-08-07 10:26 人浏览
共3位律师解答
  • 房主应当承担违约责任
  • 您好, 1、你的合同合法有效,其效力在双方签订之时就产生了。不需登记。 2、房主应当承担违约责任。 3、如果其老婆以不知情为由,主张买卖合同未经其同意而处分了夫妻共同财产,则这个合同有可能被认定无效。 4、即使认定无效,你也可以追究其缔约过失责任,即如果违约责任追究不成,就追究其缔约过失责任。总之你的权利是能得到保障的。 本律师建议你,先追究其缔约过失责任,如果追究不成就追究其缔约果实责任,且不可直接承认其签订合同是未经其妻子同意的行为!
  • 你能胜,他们有责任
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