新买房子，买之前说的是七十年产权，而签完合同以后才发现是五十年的，现在开发商说他们现在已经和政府谈好，再交二十年的土地转让金，可以再延期二十年，这个可能吗？而且前后购房者的合同内容不一样，后买的附加条款了增加了一条，房子产权暂定五十年，如日后产权到期后，开发商承担一切费用，这附加条款有效吗？我是之前购买的没有这个条款，该怎么做？

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