我家是农村老房子，根据相关政策文件条款，公用部分建筑面积不算被拆迁安置建筑面积，但可以适当给予货币补偿，可以视作使用建筑面积进行产权置换。而被安置的是商品房，商品房的产权建筑面积含使用建筑面积和公摊建筑面积，请问，商品房中的公摊建筑面积作为产权置换面积，用于抵扣我被拆迁安置的使用面积，造成我私人可支配使用的建筑面积减少，这样公平合理合法吗？谢谢

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