您好，我想请问一些房产方面的问题！我是2015年底买的房，当时还在建，首付11万，2016年交房，并且装修好，现在入住，2016年底，开发商（和我一栋楼，他自家的地盖的，盖了14楼，开发商住3楼，）召开业主会，说自己所在的公司倒闭，办不来按揭，给业主两个选择，一，全款付清，二，再签个合同（合同内容由于业主无法提供按揭手续，所以走商业贷款，房贷有原来的4.9变成现在的6）没人签，现在他又写一个协议，跟原来首付的房子面积比，房子面积增大了，还说让我签了这个合同，给办房产证，（房子都交房了，也装修好住进去了，问开发商要钥匙，就是不给，说这钱没给，那钱没给）这个合同能签吗？

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