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我买了一个二手房，但在合同中约定银行贷款到账时间，但是到时间了银行贷款没有按时到账。我是否属于违约，是否要赔偿违约金？

其他 2019-11-10 20:08 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，属于银行违约，你是不需要承担违约责任的。希望我的回答能让你满意。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2017-07-25 09:12

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  • 具体看你们合同中的具体约定，建议协商资料与律师面谈
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2017-07-25 16:03

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  • 合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。
    （1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
    合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-11-10 20:08

     咨询我
  • 　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。　　1、合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;　　2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;　　3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-19 10:39

     咨询我
  • 　　约定违约金：
    违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。
    违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-22 17:55

     咨询我
  • 你好，具体的追究合同
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2017-07-25 15:50
  • 你好，违约方要承担违约责任。
    李云律师

    李云律师

    2017-07-25 11:24
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