我的屋顶被三楼自开房门改用作阳台，烧烤，娱乐，乘凉，晾晒，砌花栏种花！致使楼顶漏雨已经三年了。两年来找物业进行管理约束并修理漏雨问题。物业一直以业主委员会不同意，启动不了维修基金的说法，不做修理。本人去年自行花7千元重新做防水。但还是漏水。怀疑是三楼隔壁的业主也是在楼顶自制凉亭，使楼顶漏雨，我这边楼顶可能略低，从楼顶保温层中串过我这边的，即使雨停了屋里屋檐，也还要滴水。很明显，我的权益受到侵犯，我也交了维修基金，但却不能受益。我该怎么做？请给予指导。

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