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您好我在北京租房，签了一年的合同，但是现在未住满三个月，下个月月底需要搬走，已交三个月房租，房东要求我必须这个月交齐下一季的房租，我现在这个情况应该怎么办，如果违约，合同上写提前三十天告知房东，并支付百分之200的违约金，现在我应该怎么办他是否现在有权把我赶走

其他 2017-07-29 10:01 人浏览

共8位律师解答

你好，需要按照合同（协议）约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同（协议）义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同（协议）义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

宋超律师认证

2017-07-25 21:45

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您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析

顾倩团队律师认证

2017-07-25 20:06

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要求按照合同履行，否则通过诉讼途径解决。。。。。

尚冰冰律师认证

2017-07-25 20:25

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协商不成，建议诉讼处理

徐卫东律师认证

2017-07-25 20:32

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要求按照合同履行

刘哲律师

2017-07-29 10:01
要求按照合同履行要求按照合同履行

张勇律师

2017-07-26 17:18
您好，否则通过诉讼途径解决

申维丰律师

2017-07-25 20:21
要求按照合同履行，否则通过诉讼途径解决

【追问】他现在是否有权把我赶出去，如果赶出去我需要采取什么措施

李建成律师

2017-07-25 20:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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